杭州再挂牌7宗涉宅用地，起始总价约111.92亿元

11月28日，据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让7宗涉宅地块，地块起始总价约111.92亿元，地块将于12月31日交易。

根据地块出让信息，此次出让的7宗地块分别位于上城区、滨江区、萧山区、余杭区（2宗）、钱塘区、富阳区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

其中，起始楼面价最高的为杭政储出[2024]138号地块，即上城区四堡七堡单元JG1405-27地块，该地块东至正谊路，南至引水河，西至规划红普路，北至谊秀弄。地块用途为住宅（设配套公建）用地，出让土地面积33199平方米，出让地上建筑面积82997.5平方米，出让起始价251317万元，折合起始楼面价30280元/平方米。

出让起始价最高的为杭政储出[2024]139号地块，即滨江区西兴单元BJ030101-10地块，该地块东至江陵路，南至滨盛路，西至通和路，北至科技馆街。地块用途为居住用地兼容商业服务业用地，地块的出让土地面积为30459平方米，出让地上建筑面积100514.7平方米，出让起始价281028万元，折合起始楼面价27959元/平方米。

此次，余杭区挂牌2宗地块，分别为余杭区未来科技城单元YH090901-01地块以及余杭区闲林单元YH120504-02地块。

其中，未来科技城单元YH090901-01地块，东至规划道路，南至绿汀路，西至规划汀目路，北至规划道路，地块起始总价234199万元；余杭区闲林单元YH120504-02地块，东至运溪快速路沿线绿地，西至闲沈路沿线绿地，北至原运溪路沿线绿地，地块起始总价145976万元。

萧山区、富阳区、钱塘区则分别供应一宗地块，共计起始价约20.67亿元。

年内，杭州还有多宗地块待出让，其中第十九批住宅用地共3宗，出让土地面积83.56亩，起始总价18.78亿元，将于2024年11月29日交易；第二十批住宅用地共2宗，出让土地面积99.49亩，起始总价15.52亿元，将于2024年12月19日交易。