什么是房产消费贷款

房产消费贷款是借款人以自己或他人的财产（如亲戚、朋友、同事等）为抵押向银行申请贷款的一种贷款方式。这项贷款可用在各种消费用途，如装修、购车、出国、旅游、留学，以及各种资金周转、业务用途。但需要注意的是，房产消费贷款不能用于购房。

一般来说，房产消费贷款所针对的房产，是指那些拥有产权，没有其他抵押财产的人。申请贷款后，借款人可以像房屋抵押贷款一样按月支付。贷款期限一般为10-15年，最长可达20年。在利率方面，房地产按揭消费贷款的利率与银行住房贷款利率同时保持一致，并根据客户的信用状况给予贴息或适度上调。